Глава муниципального образования "Гагаринский район" Смоленской области
Скачать (492 Кб)
Российская Федерация
Смоленская область
Муниципальное образование
"Гагаринский район" Смоленской области
Гагаринская районная Дума
Р Е Ш Е Н И Е
от 28 февраля 2020 года № 14
О внесении изменений в приложение к
решению Гагаринской районной Думы
от 30.03.2018 №36 «Об утверждении
Положения о порядке и условиях
приватизации объектов муниципальной собственности
муниципального образования
«Гагаринский район» Смоленской области»
В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2018 №185-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства", протестом Гагаринской межрайонной прокуратуры Смоленской области от 23.01.2020 №01-10-20, Гагаринская районная Дума
РЕШИЛА:
1. Внести в Положение о порядке и условиях приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области, утверждённое решением Гагаринской районной Думы Смоленской области от 30.03.2018 №36, следующие изменения:
1.1. Абзац 2 пункта 6.1. части 6 изложить в следующей редакции:
«В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что:
1) арендуемое имущество на день подачи заявления находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, установленных подпунктом 6.2.3 пункта 6.2 части 6 настоящего Положения;
2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с абзацем 4 подпункта 6.2.1 пункта 6.2 части 6 настоящего Положения, а в случаях, предусмотренных подпунктами 6.2.2 и 6.2.3 пункта 6.2 части 6 настоящего Положения, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления;
3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 6.2.3 пункта 6.2 части 6 настоящего Положения;
4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства».
1.2. Абзац 5 пункта 6.2.1.части 6 изложить в новой редакции:
«При заключении договора купли-продажи имущества необходимо наличие документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого и среднего предпринимательства)».
1.3. пункт 6.2.3. части 6 изложить в новой редакции:
«Арендатор по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что:
1) арендуемое имущество на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
2) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления».
1.4. часть 6 дополнить пунктом 6.6следующего содержания:
«Оплата недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки составляет менее пяти лет.
Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящей статьей пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.
Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
В случае если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны».
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель
Гагаринской районной Думы А. И. Иванов
Глава муниципального образования
«Гагаринский район» Смоленской области Р. В. Журавлев
